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南京楼市年中榜单出炉
2019-06-30 11:50 银行

  上半年南京各家房企的销售数据如何?卖得最好的楼盘是哪一家?在昨天由网尚研讨机构发布的“2019年上半年度南京房地产销售龙虎榜”中,销售金额“冠军”房企卖了近70亿元。此次龙虎榜分为权益榜和操盘榜两个榜单,辨别侧重的是土地份额与操盘销售,后果在销售金额的统计中,操盘口径榜的冠军是绿地,销售金额为近70亿。权益口径榜的冠军是世茂,销售金额为近52亿。结合操盘口径榜和权益口径榜来看,往年上半年销售金额前十强入榜门槛为23亿,与去年同期门槛相比,操盘门槛低了2亿,而权益门槛涨了0.5亿,往年全体的表现也略低于去年同期程度。其中,万科和保利两家房企延续十年进入企业销售金额前十强。

  在上半年单盘销售金额和面积十强中,区域分化状况较为分明。其中,河东北的绿地华裔城

海珀滨江,以41.5亿的销售金额排名第一。除此以外,河西还有世茂天誉、东原印长江两盘上榜。城北有中海燕矶听潮、中乌青秀城、世茂灿烂滨江三家楼盘上榜。而单盘卖得最多的是位于溧水的空港新都孔雀城,到达14.3万m2。往年上半年,商品住宅成交仍以90-120m2首改户型产品为主,但改善需求分明加大,144m2+面积段成交显着添加,高端改善特征越来越分明。榜单中的绿地华裔城海珀滨、世茂灿烂滨江、世茂天誉、东原印长江等多为高端改善需求;翠屏城、绿天文想城则倾向刚需

。下半年,南京房价走势将如何开展?买房人应该如何应对?网尚研讨机构研讨总监曹丽以为,改善型客群队伍继续壮大,随着后期洼地价项目陆续入市,中高端改善产品将持续增多,下半年仍然是改善的好机遇。