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株洲公积金贷款对象和条件
2019-06-10 15:35 融资

家住株洲的小张是一名教师,目前在一家中学任教。为了改善家庭的居住环境,小张打算公积金贷款买房,这里他想了解一下,株洲公积金贷款对象和条件知识。

针对小张的这个问题,借贷网的小编来为其介绍。根据株洲市住房公积金管理中心的规定,贷款对象和条件规定如下:1、具有完全民事行为能力。2、按月足额缴存1年以上的在职职工。3、贷款申请人是购买、建造、翻建、大修住房的产权人,且购、建房时间在24个月内,按规定比例交纳首付款,购房合同已备案或自建房主体建造一层以上。以共有房产申请贷款的,其房屋共有权人限借款人配偶或父母子女。4、职业和收入稳定,有偿还贷款本息的能力。每月还款额不超过家庭可支配收入的50%,且不得超过借款人本人缴存基数。借款人及共同借款人缴存公积金的,其月收入能力的核定以公积金系统内的住房公积金缴存基数为准。配偶未缴存住房公积金的,其月收入能力的核定以12个月的银行工资流水或12个月的个人所得税纳税证明为准。5、个人信用状况良好。6、同意提供中心认可的贷款担保,并认可贷款合同条款的约定。7、住房公积金缴存长沙市、省直和湘潭中心在株洲购房申请贷款的,借款人及配偶至少一方户口在株洲地区。8、购买非成套住宅贷款或贷款额度在40-45万元的,在符合以上条件的同时,必须是家庭首套住房。

在此,借贷网提醒大家注意的是:有下列情形之一的,不予贷款:1、申请人住房公积金欠缴3个月以上。2、申请人及配偶有尚未结清的住房公积金贷款。3、有尚未还清的数额较大、可能影响公积金贷款偿还能力的其他债务。4、申请人及配偶已为他人提供住房公积金贷款担保,且被担保贷款未结清的。5、购买商业用房、别墅、多层联体别墅、套内建筑面积>180 m2住房及投资性住房等情形。6、申请人已累计使用过二次住房贷款的。7、不符合“可提可贷”政策已办理购房提取住房公积金或近12个月内已办理其他类型提 股票配资杭州雷曼期货 取住房公

积金的。8、个人信用逾期不予贷款的。9、不符合贷款政策规定的其他情形。

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